4. 은행 전세자금대출 받는 방법 알아보기

 

전국은행연합회 소비자 포털을 통해 은행별 금리를 알아봤다면 이제 전세자금대출을 받는 방법에 대해서 알아보도록 하자.

1. 은행 전세자금대출이란?

보증기간에서 발급한 보증서를 담보로 하여 은행에서 전세보증금의 일부를 대출해 주는 것을 말한다.

※ 보증기관 (HF, SGI, HUG)

2. 전세자금 대출받는 순서

1) 대출한도 파악하기

대출한도는 집을 보러 가기 전에 대출 상담을 미리 받아보는 것이 좋다

(1) 필요서류

대출금액을 상담할 때 아래와 같은 서류를 미리 준비하면 좀 더 정확하고 빠른 상담을 통해 금리와 금액을 알 수 있다.

재직증명서

소득금액증명원

근로 소득원천징수영수증

재직 및 소득 관련 서류

※ 요즘은 인터넷 은행이나 카카오뱅크에서 복잡한 절차 없이 알아볼 수 있다.

2) 가심사받아보기

원하는 전셋집이 있으면 은행의 담당 직원이나 대출상담사를 통해서 원하는 집의 주소를 알려주고 대출이 가능한지 문제가 없는지 등을 알아봐야 한다.

 

3) 서류제출 및 심사

대출받기 전에 계약서에 확정일자를 꼭 받아야 한다. 따라서 대출계획을 임대인에게 미리 말하여 협조를 구하면 대출 진행이 쉽고 빨라질 수 있다.

(1) 필요서류

신분증

확정일자 받은 전세 계약서

전입세대 열람내역

보증금 계약금 영수증

대출하려는 주택의 등기사항 전부 증명서

건축물대장

주민등록등본 · 초본

인감증명서

임대인의 통장 사본

가족관계증명서

소득 증빙자료

재직증명서

※ 은행마다 필요서류가 조금씩 다르기 때문에 꼭 확인해야 한다.

4) 대출금 송금

심사가 통과되면 잔금일의 하루 전날쯤 은행에서 대출한 대출금은 은행에서 임차인의 계좌로 이체된다.

 

오늘은 은행에서 전세자금대출을 받는 방법과 필요서류에 대해서 알아보았는데요.

많은 도움이 되셨으면 합니다.

2023.08.03 - [부동산] - 3. 은행 전세자금대출 금리 한눈에 알아보는 방법